Descrição do Imóvel

7095 m²

0 DORM

26 BANHEIRO

0 SWIT

20 VAGA

0 ANDAR

NÃO ACEITA

NÃO TEM PARADAS PROX

Descrição do Imóvel

O edifício possui alto padrão construtivo utilizando materiais e equipamentos de ponta;

O imóvel possui 5.320,68m² de área útil e 7.095,00m² de área total distribuídos em 7 andares;

A recepção do edifício conta com balcão para recepção e catracas para o controle de acesso (ainda não instalados porque aguardam o layout do futuro locatário);

Três novos elevadores interligam os andares e estão capacitados de acordo com as normas NBR 208/1999 e NBR 13.994/2000 da ABNT;

As esquadrias são todas novas e atendem aos melhores padrões de uso;

O piso existente é novo, elevado com placas de carpete removíveis sobre ele que facilitam as mudanças de layout e a sua higienização;

Nas áreas molhadas as paredes são revestidas em cerâmica com resistência a umidade e o piso é antiderrapante, nos demais ambientes as paredes são pintadas com tinta de cor clara e lavável;

As torneiras dos lavatórios são temporizadas;

Medição individual de energia por meio de relógio medidor;

Sistema de monitoramento interno e externo de última geração com câmaras de alta resolução com armazenamento das imagens captadas;

Sistema de ar condicionado central VRF com controle de temperatura automatizado e individualizado que permite diferentes modos de climatização para cada pavimento,  com níveis energéticos ecologicamente corretos e de acordo com as normas vigentes;

As luminárias são em LED com alta eficiência e níveis de iluminação compatíveis com todos os ambientes;

O Sistema de combate e prevenção a incêndio foi todo refeito e aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do Distrito Federal;

Por possuir andares com vãos livres o imóvel tem grande capacidade para comportar gabinetes, salas de reunião e banheiros (vide sugestão de layout que lhe foi entregue em mãos);

Todos os pavimentos possuem uma bateria de banheiros um coletivo masculino (dois vasos sanitários e três mictórios), um coletivo feminino (quatro vasos sanitários), um privativo, um para PNE masculino e um para PNE feminino com acessibilidade de acordo com a ABNT NBR 9050/2015);

Uma copa por pavimento;

Lixeiras para a coleta seletiva nos subsolos;

Bicicletário no subsolo;

Refeitório no subsolo;

Vestiário masculino e feminino no subsolo com dois chuveiros instalados de acordo com as normas vigentes;

Dois reservatórios de água com capacidade suficiente para o uso médio diário e com capacidade de reserva para até três dias;

O gerador de energia instalado no subsolo é novo e tem 300KVA, carga suficiente para manter todo o prédio em pleno funcionamento com exceção do sistema de ar condicionado.

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